Odsprzedaż: Bydgoszcz, Wielorybia 101
52 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,2 m² pod adresem Wielorybia 101 w Bydgoszczy kupiono 20.01.2020 za 250 000 zł (4 789 zł/m²) i sprzedano 04.02.2022 za 340 000 zł (6 513 zł/m²), po 24,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 36,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.01.2020, zł/m²
4 789
250 000 zł
Sprzedaż 04.02.2022, zł/m²
6 513
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 724
90 000 zł · 36,0%
Trzymanie
24,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,5 mies. (746 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 36,0%
- ROI roczne
- 16,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,4%
- Ponad rynek
- +21,6 pp · 54 031 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Bydgoszcz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
184 flipy w całym mieście (Bydgoszcz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 600kupno5 6007 200kupnosprzedaż7 70010 000sprzedażkupno 4 789 zł/m²sprzedaż 6 513 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →