Odsprzedaż: Bydgoszcz, Waleniowa 2
68 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 67,9 m² pod adresem Waleniowa 2 w Bydgoszczy kupiono 06.11.2019 za 345 000 zł (5 080 zł/m²) i sprzedano 17.10.2022 za 430 000 zł (6 332 zł/m²), po 35,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 24,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.11.2019, zł/m²
5 080
345 000 zł
Sprzedaż 17.10.2022, zł/m²
6 332
430 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 252
85 000 zł · 24,6%
Trzymanie
35,4 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,4 mies. (1 076 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 24,6%
- ROI roczne
- 7,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 22,8%
- Ponad rynek
- +1,8 pp · 6 350 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Bydgoszcz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
184 flipy w całym mieście (Bydgoszcz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 600kupno5 6007 200kupnosprzedaż7 70010 000sprzedażkupno 5 080 zł/m²sprzedaż 6 332 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →