Flip: Bydgoszcz, Waleniowa 16
32 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,3 m² pod adresem Waleniowa 16 w Bydgoszczy kupiono 01.09.2021 za 160 000 zł (4 961 zł/m²) i sprzedano 24.11.2021 za 246 500 zł (7 643 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 86 500 zł, czyli 54,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.09.2021, zł/m²
4 961
160 000 zł
Sprzedaż 24.11.2021, zł/m²
7 643
246 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 682
86 500 zł · 54,1%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (84 dni)
- Różnica cen brutto
- 86 500 zł
- ROI
- 54,1%
- ROI roczne
- 554,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,3%
- Ponad rynek
- +54,4 pp · 87 033 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Bydgoszcz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
184 flipy w całym mieście (Bydgoszcz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 600kupno5 6007 200kupnosprzedaż7 70010 000sprzedażkupno 4 961 zł/m²sprzedaż 7 643 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →