Odsprzedaż: Bydgoszcz, Sardynkowa 3
87 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 87,3 m² pod adresem Sardynkowa 3 w Bydgoszczy kupiono 30.01.2020 za 480 000 zł (5 497 zł/m²) i sprzedano 21.06.2023 za 560 000 zł (6 413 zł/m²), po 40,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 16,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.01.2020, zł/m²
5 497
480 000 zł
Sprzedaż 21.06.2023, zł/m²
6 413
560 000 zł
Różnica cen, zł/m²
916
80 000 zł · 16,7%
Trzymanie
40,7 mies.
piętro: parter · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,7 mies. (1 238 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 16,7%
- ROI roczne
- 4,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 18,4%
- Ponad rynek
- -1,7 pp · -8 321 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Bydgoszcz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
184 flipy w całym mieście (Bydgoszcz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 600kupno5 6007 200kupnosprzedaż7 70010 000sprzedażkupno 5 497 zł/m²sprzedaż 6 413 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →