Odsprzedaż: Bydgoszcz, Mieczykowa 2
69 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 68,6 m² pod adresem Mieczykowa 2 w Bydgoszczy kupiono 29.01.2021 za 340 000 zł (4 954 zł/m²) i sprzedano 31.08.2023 za 410 000 zł (5 974 zł/m²), po 31,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 20,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.01.2021, zł/m²
4 954
340 000 zł
Sprzedaż 31.08.2023, zł/m²
5 974
410 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 020
70 000 zł · 20,6%
Trzymanie
31,0 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,0 mies. (944 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 20,6%
- ROI roczne
- 7,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 18,8%
- Ponad rynek
- +1,8 pp · 6 122 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Bydgoszcz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
184 flipy w całym mieście (Bydgoszcz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 600kupno5 6007 200kupnosprzedaż7 70010 000sprzedażkupno 4 954 zł/m²sprzedaż 5 974 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →