Odsprzedaż: Bydgoszcz, Kormoranów 128
42 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,4 m² pod adresem Kormoranów 128 w Bydgoszczy kupiono 06.07.2021 za 250 000 zł (5 898 zł/m²) i sprzedano 19.07.2024 za 317 000 zł (7 478 zł/m²), po 36,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 67 000 zł, czyli 26,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.07.2021, zł/m²
5 898
250 000 zł
Sprzedaż 19.07.2024, zł/m²
7 478
317 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 581
67 000 zł · 26,8%
Trzymanie
36,4 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,4 mies. (1 109 dni)
- Różnica cen brutto
- 67 000 zł
- ROI
- 26,8%
- ROI roczne
- 8,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 26,0%
- Ponad rynek
- +0,8 pp · 1 902 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Bydgoszcz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
184 flipy w całym mieście (Bydgoszcz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 600kupno5 6007 200kupnosprzedaż7 70010 000sprzedażkupno 5 898 zł/m²sprzedaż 7 478 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →