Odsprzedaż: Bydgoszcz, Kormoranów 126
48 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,5 m² pod adresem Kormoranów 126 w Bydgoszczy kupiono 21.03.2018 za 233 000 zł (4 902 zł/m²) i sprzedano 13.04.2021 za 320 000 zł (6 733 zł/m²), po 36,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 87 000 zł, czyli 37,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 43,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.03.2018, zł/m²
4 902
233 000 zł
Sprzedaż 13.04.2021, zł/m²
6 733
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 830
87 000 zł · 37,3%
Trzymanie
36,8 mies.
piętro: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,8 mies. (1 119 dni)
- Różnica cen brutto
- 87 000 zł
- ROI
- 37,3%
- ROI roczne
- 10,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 43,7%
- Ponad rynek
- -6,4 pp · -14 880 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Bydgoszcz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
184 flipy w całym mieście (Bydgoszcz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 600kupno5 6007 200kupnosprzedaż7 70010 000sprzedażkupno 4 902 zł/m²sprzedaż 6 733 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →