Odsprzedaż: Bydgoszcz, Dzięciołowa 27A
97 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 96,6 m² pod adresem Dzięciołowa 27A w Bydgoszczy kupiono 21.05.2019 za 469 000 zł (4 853 zł/m²) i sprzedano 20.04.2023 za 755 000 zł (7 813 zł/m²), po 47,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 286 000 zł, czyli 61,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 47,0 mies. (1 430 dni)
- Różnica cen brutto
- 286 000 zł
- ROI
- 61,0%
- ROI roczne
- 12,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Bydgoszcz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
184 flipy w całym mieście (Bydgoszcz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →