Flip: Bydgoszcz, Dzięciołowa 27
80 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 80,0 m² pod adresem Dzięciołowa 27 w Bydgoszczy kupiono 19.10.2021 za 480 000 zł (5 999 zł/m²) i sprzedano 26.09.2022 za 540 000 zł (6 748 zł/m²), po 11,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 12,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.10.2021, zł/m²
5 999
480 000 zł
Sprzedaż 26.09.2022, zł/m²
6 748
540 000 zł
Różnica cen, zł/m²
750
60 000 zł · 12,5%
Trzymanie
11,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,2 mies. (342 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 12,5%
- ROI roczne
- 13,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,1%
- Ponad rynek
- +7,4 pp · 35 355 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Bydgoszcz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
184 flipy w całym mieście (Bydgoszcz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 600kupno5 6007 200kupnosprzedaż7 70010 000sprzedażkupno 5 999 zł/m²sprzedaż 6 748 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →