Flip: Bydgoszcz, Cietrzewia 1
33 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,0 m² pod adresem Cietrzewia 1 w Bydgoszczy kupiono 25.08.2021 za 200 000 zł (6 061 zł/m²) i sprzedano 07.12.2022 za 250 000 zł (7 576 zł/m²), po 15,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.08.2021, zł/m²
6 061
200 000 zł
Sprzedaż 07.12.2022, zł/m²
7 576
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 515
50 000 zł · 25,0%
Trzymanie
15,4 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,4 mies. (469 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 19,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,2%
- Ponad rynek
- +19,8 pp · 39 536 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Bydgoszcz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
184 flipy w całym mieście (Bydgoszcz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 600kupno5 6007 200kupnosprzedaż7 70010 000sprzedażkupno 6 061 zł/m²sprzedaż 7 576 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.202170 → 230 tys. zł+160+228,6%38 m²24,0 mies.do weryfikacjiodsprzedaż
06.2020115 → 180 tys. zł+65+56,5%29 m²34,7 mies.odsprzedaż
07.201790 → 115 tys. zł+25+27,8%29 m²8,1 mies.