Flip: Bydgoszcz, Śląska 11
108 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 108,5 m² pod adresem Śląska 11 w Bydgoszczy kupiono 25.03.2019 za 285 000 zł (2 627 zł/m²) i sprzedano 04.03.2020 za 580 000 zł (5 347 zł/m²), po 11,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 295 000 zł, czyli 103,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.03.2019, zł/m²
2 627
285 000 zł
Sprzedaż 04.03.2020, zł/m²
5 347
580 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 719
295 000 zł · 103,5%
Trzymanie
11,3 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,3 mies. (345 dni)
- Różnica cen brutto
- 295 000 zł
- ROI
- 103,5%
- ROI roczne
- 112,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,5%
- Ponad rynek
- +89,0 pp · 253 733 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 600kupno4 8006 100kupnosprzedaż6 0009 000sprzedaż‹kupno 2 627 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 347 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →