Odsprzedaż: Bydgoszcz, Nowodworska 4
55 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,9 m² pod adresem Nowodworska 4 w Bydgoszczy kupiono 08.07.2021 za 260 000 zł (4 734 zł/m²) i sprzedano 27.09.2023 za 400 000 zł (7 283 zł/m²), po 26,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 53,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.07.2021, zł/m²
4 734
260 000 zł
Sprzedaż 27.09.2023, zł/m²
7 283
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 549
140 000 zł · 53,8%
Trzymanie
26,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,6 mies. (811 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 53,8%
- ROI roczne
- 21,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 16,9%
- Ponad rynek
- +37,0 pp · 96 150 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 600kupno4 4008 100kupnosprzedaż7 8009 600sprzedażkupno 4 734 zł/m²sprzedaż 7 283 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →