Flip: Bydgoszcz, Maksymiliana Jackowskiego 7
48 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,8 m² pod adresem Maksymiliana Jackowskiego 7 w Bydgoszczy kupiono 16.08.2023 za 240 000 zł (5 021 zł/m²) i sprzedano 16.11.2023 za 270 000 zł (5 649 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 12,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.08.2023, zł/m²
5 021
240 000 zł
Sprzedaż 16.11.2023, zł/m²
5 649
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
628
30 000 zł · 12,5%
Trzymanie
3,0 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (92 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 12,5%
- ROI roczne
- 59,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,2%
- Ponad rynek
- +9,3 pp · 22 366 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 500kupno4 9007 900kupnosprzedaż6 1009 100sprzedażkupno 5 021 zł/m²sprzedaż 5 649 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →