Flip: Bydgoszcz, Maksymiliana Jackowskiego 29
48 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,6 m² pod adresem Maksymiliana Jackowskiego 29 w Bydgoszczy kupiono 04.06.2019 za 112 000 zł (2 351 zł/m²) i sprzedano 23.07.2019 za 120 000 zł (2 519 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 8 000 zł, czyli 7,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 04.06.2019, zł/m²
2 351
112 000 zł
Sprzedaż 23.07.2019, zł/m²
2 519
120 000 zł
Różnica cen, zł/m²
168
8 000 zł · 7,1%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (49 dni)
- Różnica cen brutto
- 8 000 zł
- ROI
- 7,1%
- ROI roczne
- 67,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,5%
- Ponad rynek
- +5,7 pp · 6 367 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 400kupno4 3007 800kupnosprzedaż6 0009 100sprzedaż‹kupno 2 351 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 519 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.201975 → 112 tys. zł+37+49,3%48 m²43,0 mies.3 p.odsprzedaż
08.201650 → 50 tys. zł00,0%27 m²19,4 mies.do weryfikacjiodsprzedaż
11.201559 → 75 tys. zł+16+27,6%48 m²10,2 mies.