Flip: Bydgoszcz, Ks. Jana Długosza 2
27 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,8 m² pod adresem Ks. Jana Długosza 2 w Bydgoszczy kupiono 23.04.2019 za 117 000 zł (4 367 zł/m²) i sprzedano 16.10.2019 za 178 000 zł (6 644 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 61 000 zł, czyli 52,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 23.04.2019, zł/m²
4 367
117 000 zł
Sprzedaż 16.10.2019, zł/m²
6 644
178 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 277
61 000 zł · 52,1%
Trzymanie
5,8 mies.
piętro: 4 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (176 dni)
- Różnica cen brutto
- 61 000 zł
- ROI
- 52,1%
- ROI roczne
- 138,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,2%
- Ponad rynek
- +46,9 pp · 54 922 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 400kupno4 3007 800kupnosprzedaż6 0009 100sprzedażkupno 4 367 zł/m²sprzedaż 6 644 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.202580 → 160 tys. zł+80+99,9%20 m²1,1 mies.3 p.
09.201972 → 134 tys. zł+62+85,1%17 m²4,9 mies.4 p.
06.2019117 → 115 tys. zł−2−1,7%30 m²2,3 mies.4 p.
12.201895 → 100 tys. zł+5+5,6%23 m²1,6 mies.2 p.do weryfikacji