Flip: Bydgoszcz, Królowej Jadwigi 7
26 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,5 m² pod adresem Królowej Jadwigi 7 w Bydgoszczy kupiono 23.10.2023 za 109 000 zł (4 268 zł/m²) i sprzedano 17.01.2024 za 150 000 zł (5 873 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 41 000 zł, czyli 37,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.10.2023, zł/m²
4 268
109 000 zł
Sprzedaż 17.01.2024, zł/m²
5 873
150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 605
41 000 zł · 37,6%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (86 dni)
- Różnica cen brutto
- 41 000 zł
- ROI
- 37,6%
- ROI roczne
- 287,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,5%
- Ponad rynek
- +34,2 pp · 37 240 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 200kupno4 1007 000kupnosprzedaż5 8009 100sprzedażkupno 4 268 zł/m²sprzedaż 5 873 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →