Flip: Bydgoszcz, Królowej Jadwigi 5
32 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,1 m² pod adresem Królowej Jadwigi 5 w Bydgoszczy kupiono 21.04.2023 za 163 500 zł (5 090 zł/m²) i sprzedano 31.01.2024 za 226 000 zł (7 036 zł/m²), po 9,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 62 500 zł, czyli 38,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.04.2023, zł/m²
5 090
163 500 zł
Sprzedaż 31.01.2024, zł/m²
7 036
226 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 946
62 500 zł · 38,2%
Trzymanie
9,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,4 mies. (285 dni)
- Różnica cen brutto
- 62 500 zł
- ROI
- 38,2%
- ROI roczne
- 51,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,3%
- Ponad rynek
- +26,9 pp · 43 962 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 400kupno4 3006 600kupnosprzedaż5 8009 200sprzedażkupno 5 090 zł/m²sprzedaż 7 036 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2024224 → 350 tys. zł+126+56,3%43 m²5,0 mies.1 p.