Odsprzedaż: Bydgoszcz, Kanałowa 2a
61 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,6 m² pod adresem Kanałowa 2a w Bydgoszczy kupiono 28.03.2022 za 340 000 zł (5 609 zł/m²) i sprzedano 13.12.2023 za 500 000 zł (8 248 zł/m²), po 20,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 47,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.03.2022, zł/m²
5 609
340 000 zł
Sprzedaż 13.12.2023, zł/m²
8 248
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 639
160 000 zł · 47,1%
Trzymanie
20,5 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,5 mies. (625 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 47,1%
- ROI roczne
- 25,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,9%
- Ponad rynek
- +34,2 pp · 116 141 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 600kupno4 4008 100kupnosprzedaż7 8009 600sprzedażkupno 5 609 zł/m²sprzedaż 8 248 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →