Odsprzedaż: Bydgoszcz, Henryka Siemiradzkiego 11
34 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,0 m² pod adresem Henryka Siemiradzkiego 11 w Bydgoszczy kupiono 13.10.2020 za 105 000 zł (3 088 zł/m²) i sprzedano 28.09.2023 za 225 000 zł (6 618 zł/m²), po 35,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 114,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -10,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.10.2020, zł/m²
3 088
105 000 zł
Sprzedaż 28.09.2023, zł/m²
6 618
225 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 529
120 000 zł · 114,3%
Trzymanie
35,5 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,5 mies. (1 080 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 114,3%
- ROI roczne
- 29,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -10,0%
- Ponad rynek
- +124,2 pp · 130 450 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 400kupno4 3007 800kupnosprzedaż6 0009 100sprzedażkupno 3 088 zł/m²sprzedaż 6 618 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →