Odsprzedaż: Bydgoszcz, Grunwaldzka 98
18 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 18,2 m² pod adresem Grunwaldzka 98 w Bydgoszczy kupiono 30.08.2019 za 130 000 zł (7 135 zł/m²) i sprzedano 27.06.2022 za 147 500 zł (8 096 zł/m²), po 33,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 17 500 zł, czyli 13,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.08.2019, zł/m²
7 135
130 000 zł
Sprzedaż 27.06.2022, zł/m²
8 096
147 500 zł
Różnica cen, zł/m²
960
17 500 zł · 13,5%
Trzymanie
33,9 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,9 mies. (1 032 dni)
- Różnica cen brutto
- 17 500 zł
- ROI
- 13,5%
- ROI roczne
- 4,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 24,5%
- Ponad rynek
- -11,0 pp · -14 325 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 800kupno4 7008 300kupnosprzedaż7 30010 100sprzedażkupno 7 135 zł/m²sprzedaż 8 096 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021153 → 260 tys. zł+107+69,9%41 m²37,3 mies.1 p.odsprzedaż
05.201976 → 117 tys. zł+41+53,9%22 m²12,0 mies.parter