Flip: Bydgoszcz, Grunwaldzka 71
28 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,1 m² pod adresem Grunwaldzka 71 w Bydgoszczy kupiono 15.07.2021 za 155 000 zł (5 514 zł/m²) i sprzedano 06.07.2022 za 199 000 zł (7 079 zł/m²), po 11,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 44 000 zł, czyli 28,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.07.2021, zł/m²
5 514
155 000 zł
Sprzedaż 06.07.2022, zł/m²
7 079
199 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 565
44 000 zł · 28,4%
Trzymanie
11,7 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,7 mies. (356 dni)
- Różnica cen brutto
- 44 000 zł
- ROI
- 28,4%
- ROI roczne
- 29,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,4%
- Ponad rynek
- +18,0 pp · 27 953 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 600kupno4 4008 100kupnosprzedaż7 8009 600sprzedażkupno 5 514 zł/m²sprzedaż 7 079 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →