Odsprzedaż: Bydgoszcz, Grunwaldzka 62A
46 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,7 m² pod adresem Grunwaldzka 62A w Bydgoszczy kupiono 08.04.2021 za 320 000 zł (7 002 zł/m²) i sprzedano 17.03.2023 za 360 000 zł (7 877 zł/m²), po 23,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 12,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,3 mies. (708 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 12,5%
- ROI roczne
- 6,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →