Flip: Bydgoszcz, Grunwaldzka 35
87 m² · 12.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 87,1 m² pod adresem Grunwaldzka 35 w Bydgoszczy kupiono 23.06.2017 za 202 000 zł (2 318 zł/m²) i sprzedano 11.12.2017 za 210 000 zł (2 410 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 8 000 zł, czyli 4,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -30,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.06.2017, zł/m²
2 318
202 000 zł
Sprzedaż 11.12.2017, zł/m²
2 410
210 000 zł
Różnica cen, zł/m²
92
8 000 zł · 4,0%
Trzymanie
5,6 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (171 dni)
- Różnica cen brutto
- 8 000 zł
- ROI
- 4,0%
- ROI roczne
- 8,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -30,9%
- Ponad rynek
- +34,9 pp · 70 457 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 900kupno4 3008 300kupnosprzedaż5 9009 500sprzedaż‹kupno 2 318 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 410 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →