Odsprzedaż: Bydgoszcz, Grunwaldzka 24
84 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 83,8 m² pod adresem Grunwaldzka 24 w Bydgoszczy kupiono 17.12.2020 za 400 000 zł (4 772 zł/m²) i sprzedano 06.10.2023 za 465 000 zł (5 547 zł/m²), po 33,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 16,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.12.2020, zł/m²
4 772
400 000 zł
Sprzedaż 06.10.2023, zł/m²
5 547
465 000 zł
Różnica cen, zł/m²
775
65 000 zł · 16,3%
Trzymanie
33,6 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,6 mies. (1 023 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 16,3%
- ROI roczne
- 5,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 20,2%
- Ponad rynek
- -3,9 pp · -15 686 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 600kupno4 8008 100kupnosprzedaż6 0009 500sprzedażkupno 4 772 zł/m²sprzedaż 5 547 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2020240 → 400 tys. zł+160+66,7%84 m²26,3 mies.odsprzedaż
10.2018100 → 240 tys. zł+140+140,0%84 m²4,9 mies.