Odsprzedaż: Bydgoszcz, Grunwaldzka 18
56 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,4 m² pod adresem Grunwaldzka 18 w Bydgoszczy kupiono 25.02.2020 za 190 000 zł (3 370 zł/m²) i sprzedano 20.10.2023 za 468 000 zł (8 301 zł/m²), po 43,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 278 000 zł, czyli 146,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.02.2020, zł/m²
3 370
190 000 zł
Sprzedaż 20.10.2023, zł/m²
8 301
468 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 931
278 000 zł · 146,3%
Trzymanie
43,8 mies.
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 43,8 mies. (1 333 dni)
- Różnica cen brutto
- 278 000 zł
- ROI
- 146,3%
- ROI roczne
- 28,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 26,6%
- Ponad rynek
- +119,8 pp · 227 537 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 000mediana 7 600kupno4 8008 100kupnosprzedaż6 0009 500sprzedażkupno 3 370 zł/m²sprzedaż 8 301 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →