Flip: Bydgoszcz, Grunwaldzka 120
76 m² · 07.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 75,6 m² pod adresem Grunwaldzka 120 w Bydgoszczy kupiono 12.03.2018 za 210 000 zł (2 778 zł/m²) i sprzedano 03.07.2018 za 315 000 zł (4 167 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.03.2018, zł/m²
2 778
210 000 zł
Sprzedaż 03.07.2018, zł/m²
4 167
315 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 389
105 000 zł · 50,0%
Trzymanie
3,7 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (113 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 270,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,4%
- Ponad rynek
- +41,6 pp · 87 404 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Okole
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów na osiedlu Okole · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 100kupno4 6008 500kupnosprzedaż6 90010 000sprzedaż‹kupno 2 778 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 167 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →