Flip: Bydgoszcz, Grunwaldzka 112
43 m² · 03.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,0 m² pod adresem Grunwaldzka 112 w Bydgoszczy kupiono 03.09.2018 za 86 000 zł (2 000 zł/m²) i sprzedano 13.03.2019 za 170 000 zł (3 953 zł/m²), po 6,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 84 000 zł, czyli 97,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.09.2018, zł/m²
2 000
86 000 zł
Sprzedaż 13.03.2019, zł/m²
3 953
170 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 953
84 000 zł · 97,7%
Trzymanie
6,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,3 mies. (191 dni)
- Różnica cen brutto
- 84 000 zł
- ROI
- 97,7%
- ROI roczne
- 267,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,4%
- Ponad rynek
- +89,3 pp · 76 790 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów na osiedlu Okole
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów na osiedlu Okole · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 100kupno4 6008 500kupnosprzedaż6 90010 000sprzedaż‹kupno 2 000 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 953 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →