Odsprzedaż: Bydgoszcz, Zenona Frydrychowicza 9
39 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,9 m² pod adresem Zenona Frydrychowicza 9 w Bydgoszczy kupiono 30.12.2021 za 222 000 zł (5 708 zł/m²) i sprzedano 19.07.2023 za 365 000 zł (9 385 zł/m²), po 18,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 143 000 zł, czyli 64,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,6 mies. (566 dni)
- Różnica cen brutto
- 143 000 zł
- ROI
- 64,4%
- ROI roczne
- 37,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Bydgoszcz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
184 flipy w całym mieście (Bydgoszcz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →