SzukajMetodologia

Bydgoszcz, Zenona Frydrychowicza 7

47 transakcji · 85-796 · Nowy Fordon · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Zenona Frydrychowicza 7 w Bydgoszczy to 8 800 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 11 transakcji). To o 14% mniej niż na całej ulicy Zenona Frydrychowicza (10 200 zł/m²), o 21% więcej niż na osiedlu Nowy Fordon (7 300 zł/m²) i o 16% więcej niż w całym mieście (7 600 zł/m²).

W rejestrze cen jest 47 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2017–2025. W tym budynku: 2 odsprzedaże, flipów (do 18 mies.): 0.

Flipperzy w całym mieście (Bydgoszcz) kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 5 600–7 200 zł/m², a odsprzedają po 7 700–10 000 zł/m² (na podstawie 184 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w całym mieście (Bydgoszcz)

Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują

184 flipy w całym mieście (Bydgoszcz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 7 600kupno5 6007 200kupnosprzedaż7 70010 000sprzedaż17.04.2025 · 43,8 m² · 450 000 zł · 10 274 zł/m² (dziś ok. 10 600)30.04.2021 · 34,6 m² · 280 000 zł · 8 095 zł/m² (dziś ok. 10 700)25.01.2025 · 40,4 m² · 387 000 zł · 9 589 zł/m² (dziś ok. 10 100)25.09.2023 · 39,9 m² · 350 000 zł · 8 774 zł/m² (dziś ok. 10 000)27.12.2023 · 89 m² · 770 000 zł · 8 653 zł/m² (dziś ok. 9 600)22.02.2021 · 51,7 m² · 330 000 zł · 6 381 zł/m² (dziś ok. 8 700)05.10.2020 · 63,2 m² · 410 000 zł · 6 489 zł/m² (dziś ok. 8 800)26.01.2018 · 40,4 m² · 173 600 zł · 4 298 zł/m² (dziś ok. 8 200)20.12.2017 · 92 m² · 379 240 zł · 4 123 zł/m² (dziś ok. 7 600)23.11.2017 · 89 m² · 370 000 zł · 4 158 zł/m² (dziś ok. 7 400)06.07.2017 · 51,2 m² · 217 400 zł · 4 245 zł/m² (dziś ok. 5 400)ten budynek · 11 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
17.04.202543,8 m²piętro: 2450 000 zł10 274 zł/m²wtórny
25.01.202540,4 m²piętro: 1387 000 zł9 589 zł/m²wtórny
27.12.202389,0 m²piętro: parter770 000 zł8 653 zł/m²wtórny
25.09.202339,9 m²piętro: 1350 000 zł8 774 zł/m²wtórny
30.04.202134,6 m²280 000 zł8 095 zł/m²wtórny
22.02.202151,7 m²330 000 zł6 381 zł/m²wtórny
05.10.202063,2 m²410 000 zł6 489 zł/m²wtórny
26.01.201840,4 m²piętro: parter173 600 zł4 298 zł/m²
20.12.201792,0 m²piętro: 2379 240 zł4 123 zł/m²
23.11.201789,0 m²piętro: parter370 000 zł4 158 zł/m²
06.07.201751,2 m²217 400 zł4 245 zł/m²
17.05.201751,1 m²213 000 zł4 168 zł/m²
10.05.201768,2 m²301 000 zł4 412 zł/m²
27.04.201763,2 m²260 120 zł4 117 zł/m²
27.04.201744,2 m²193 612 zł4 381 zł/m²
19.04.201762,9 m²274 000 zł4 358 zł/m²
19.04.201739,9 m²170 000 zł4 262 zł/m²
12.04.201768,3 m²296 500 zł4 339 zł/m²
04.04.201763,0 m²273 900 zł4 345 zł/m²
04.04.201754,9 m²241 000 zł4 387 zł/m²
04.04.201744,5 m²194 392 zł4 367 zł/m²
27.03.201768,2 m²299 900 zł4 399 zł/m²
27.03.201768,2 m²296 000 zł4 340 zł/m²
27.03.201755,1 m²238 500 zł4 328 zł/m²
27.03.201755,2 m²240 000 zł4 347 zł/m²
02.03.201734,3 m²145 000 zł4 226 zł/m²
02.03.201755,1 m²237 940 zł4 321 zł/m²
28.02.201768,3 m²293 500 zł4 295 zł/m²
27.02.201751,2 m²214 500 zł4 192 zł/m²
27.02.201743,9 m²189 635 zł4 324 zł/m²
27.02.201734,5 m²153 300 zł4 443 zł/m²
22.02.201751,7 m²213 000 zł4 118 zł/m²
22.02.201740,4 m²168 000 zł4 163 zł/m²
22.02.201734,6 m²153 000 zł4 423 zł/m²
16.02.201763,3 m²270 048 zł4 267 zł/m²
16.02.201763,5 m²264 000 zł4 156 zł/m²
16.02.201755,0 m²235 900 zł4 290 zł/m²
16.02.201754,8 m²234 000 zł4 274 zł/m²
16.02.201744,3 m²194 900 zł4 405 zł/m²
16.02.201744,2 m²187 530 zł4 242 zł/m²
16.02.201739,9 m²167 100 zł4 189 zł/m²
07.02.201768,8 m²305 500 zł4 442 zł/m²
07.02.201743,8 m²192 700 zł4 400 zł/m²
07.02.201740,6 m²169 000 zł4 165 zł/m²
07.02.201734,2 m²150 000 zł4 390 zł/m²
07.02.201734,5 m²145 500 zł4 220 zł/m²
07.02.201734,1 m²131 000 zł3 845 zł/m²

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2021213 → 330 tys. zł+117+54,9%52 m²48,0 mies.odsprzedaż 10.2020260 → 410 tys. zł+150+57,6%63 m²41,3 mies.odsprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Zenona Frydrychowicza 7 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Hieronima Gołębiewskiego 418Hieronima Gołębiewskiego 635Hieronima Gołębiewskiego 228Zenona Frydrychowicza 320Zenona Frydrychowicza 530Zenona Frydrychowicza 139Zenona Frydrychowicza 421Zenona Frydrychowicza 221Pod Skarpą 32Pod Skarpą 3D2