Odsprzedaż: Bydgoszcz, Zenona Frydrychowicza 3
56 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,3 m² pod adresem Zenona Frydrychowicza 3 w Bydgoszczy kupiono 05.07.2021 za 395 000 zł (7 017 zł/m²) i sprzedano 01.06.2023 za 455 000 zł (8 083 zł/m²), po 22,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 15,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.07.2021, zł/m²
7 017
395 000 zł
Sprzedaż 01.06.2023, zł/m²
8 083
455 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 066
60 000 zł · 15,2%
Trzymanie
22,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,9 mies. (696 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 15,2%
- ROI roczne
- 7,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,9%
- Ponad rynek
- +5,3 pp · 20 806 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Bydgoszcz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
184 flipy w całym mieście (Bydgoszcz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 600kupno5 6007 200kupnosprzedaż7 70010 000sprzedażkupno 7 017 zł/m²sprzedaż 8 083 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2016162 → 205 tys. zł+43+26,9%41 m²4,7 mies.