Flip: Bydgoszcz, Zenona Frydrychowicza 23
56 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,4 m² pod adresem Zenona Frydrychowicza 23 w Bydgoszczy kupiono 25.07.2022 za 359 000 zł (6 368 zł/m²) i sprzedano 01.06.2023 za 495 000 zł (8 780 zł/m²), po 10,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 136 000 zł, czyli 37,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,2 mies. (311 dni)
- Różnica cen brutto
- 136 000 zł
- ROI
- 37,9%
- ROI roczne
- 45,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Bydgoszcz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
184 flipy w całym mieście (Bydgoszcz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →