Odsprzedaż: Bydgoszcz, Zenona Frydrychowicza 19
39 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,2 m² pod adresem Zenona Frydrychowicza 19 w Bydgoszczy kupiono 14.04.2022 za 263 000 zł (6 706 zł/m²) i sprzedano 15.02.2024 za 401 000 zł (10 224 zł/m²), po 22,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 138 000 zł, czyli 52,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,1 mies. (672 dni)
- Różnica cen brutto
- 138 000 zł
- ROI
- 52,5%
- ROI roczne
- 25,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Bydgoszcz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
184 flipy w całym mieście (Bydgoszcz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →