Odsprzedaż: Bydgoszcz, Zenona Frydrychowicza 11
45 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,6 m² pod adresem Zenona Frydrychowicza 11 w Bydgoszczy kupiono 08.11.2021 za 244 052 zł (5 473 zł/m²) i sprzedano 07.06.2023 za 402 500 zł (9 027 zł/m²), po 18,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 158 448 zł, czyli 64,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,9 mies. (576 dni)
- Różnica cen brutto
- 158 448 zł
- ROI
- 64,9%
- ROI roczne
- 37,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Bydgoszcz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
184 flipy w całym mieście (Bydgoszcz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →