Odsprzedaż: Bydgoszcz, Zenona Frydrychowicza 10
35 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,4 m² pod adresem Zenona Frydrychowicza 10 w Bydgoszczy kupiono 05.06.2020 za 175 550 zł (4 956 zł/m²) i sprzedano 10.02.2022 za 302 000 zł (8 526 zł/m²), po 20,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 126 450 zł, czyli 72,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,2 mies. (615 dni)
- Różnica cen brutto
- 126 450 zł
- ROI
- 72,0%
- ROI roczne
- 38,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Bydgoszcz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
184 flipy w całym mieście (Bydgoszcz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →