Flip: Bydgoszcz, Wojciecha Rzeźniackiego 8
48 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Wojciecha Rzeźniackiego 8 w Bydgoszczy kupiono 30.10.2017 za 160 000 zł (3 320 zł/m²) i sprzedano 27.12.2018 za 210 000 zł (4 357 zł/m²), po 13,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 31,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.10.2017, zł/m²
3 320
160 000 zł
Sprzedaż 27.12.2018, zł/m²
4 357
210 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 037
50 000 zł · 31,3%
Trzymanie
13,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,9 mies. (423 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 31,3%
- ROI roczne
- 26,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,1%
- Ponad rynek
- +25,1 pp · 40 180 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Bydgoszcz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
184 flipy w całym mieście (Bydgoszcz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 600kupno5 6007 200kupnosprzedaż7 70010 000sprzedażkupno 3 320 zł/m²sprzedaż 4 357 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →