Flip: Bydgoszcz, Wojciecha Rzeźniackiego 5
61 m² · 01.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,5 m² pod adresem Wojciecha Rzeźniackiego 5 w Bydgoszczy kupiono 22.08.2017 za 217 000 zł (3 585 zł/m²) i sprzedano 22.01.2018 za 240 000 zł (3 965 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 23 000 zł, czyli 10,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -34,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.08.2017, zł/m²
3 585
217 000 zł
Sprzedaż 22.01.2018, zł/m²
3 965
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
380
23 000 zł · 10,6%
Trzymanie
5,0 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (153 dni)
- Różnica cen brutto
- 23 000 zł
- ROI
- 10,6%
- ROI roczne
- 27,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -34,0%
- Ponad rynek
- +44,6 pp · 96 715 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Bydgoszcz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
184 flipy w całym mieście (Bydgoszcz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 600kupno5 6007 200kupnosprzedaż7 70010 000sprzedażkupno 3 585 zł/m²sprzedaż 3 965 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →