Flip: Bydgoszcz, Wojciecha Łochowskiego 4
64 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,6 m² pod adresem Wojciecha Łochowskiego 4 w Bydgoszczy kupiono 14.09.2022 za 316 500 zł (4 976 zł/m²) i sprzedano 25.10.2023 za 339 000 zł (5 330 zł/m²), po 13,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 22 500 zł, czyli 7,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.09.2022, zł/m²
4 976
316 500 zł
Sprzedaż 25.10.2023, zł/m²
5 330
339 000 zł
Różnica cen, zł/m²
354
22 500 zł · 7,1%
Trzymanie
13,3 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,3 mies. (406 dni)
- Różnica cen brutto
- 22 500 zł
- ROI
- 7,1%
- ROI roczne
- 6,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,0%
- Ponad rynek
- -0,9 pp · -2 796 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Bydgoszcz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
184 flipy w całym mieście (Bydgoszcz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 600kupno5 6007 200kupnosprzedaż7 70010 000sprzedażkupno 4 976 zł/m²sprzedaż 5 330 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2024260 → 260 tys. zł00,0%49 m²2,5 mies.8 p.do weryfikacji
12.2020215 → 240 tys. zł+25+11,6%49 m²3,7 mies.
11.2015120 → 182 tys. zł+62+51,7%64 m²8,9 mies.2 p.