Flip: Bydgoszcz, Wojciecha Łochowskiego 2
35 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,2 m² pod adresem Wojciecha Łochowskiego 2 w Bydgoszczy kupiono 02.11.2022 za 198 000 zł (5 631 zł/m²) i sprzedano 04.12.2023 za 273 000 zł (7 765 zł/m²), po 13,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 37,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.11.2022, zł/m²
5 631
198 000 zł
Sprzedaż 04.12.2023, zł/m²
7 765
273 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 133
75 000 zł · 37,9%
Trzymanie
13,0 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,0 mies. (397 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 37,9%
- ROI roczne
- 34,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,9%
- Ponad rynek
- +26,0 pp · 51 469 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Bydgoszcz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
184 flipy w całym mieście (Bydgoszcz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 600kupno5 6007 200kupnosprzedaż7 70010 000sprzedażkupno 5 631 zł/m²sprzedaż 7 765 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2021236 → 347 tys. zł+111+47,0%85 m²46,9 mies.odsprzedaż
04.2018113 → 145 tys. zł+32+28,3%35 m²9,7 mies.
01.201783 → 124 tys. zł+41+49,4%35 m²1,6 mies.4 p.
10.2015170 → 193 tys. zł+23+13,5%74 m²3,1 mies.