Odsprzedaż: Bydgoszcz, Wojciecha Albrychta 1
74 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 74,1 m² pod adresem Wojciecha Albrychta 1 w Bydgoszczy kupiono 26.11.2021 za 389 000 zł (5 247 zł/m²) i sprzedano 09.01.2024 za 410 000 zł (5 530 zł/m²), po 25,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 21 000 zł, czyli 5,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.11.2021, zł/m²
5 247
389 000 zł
Sprzedaż 09.01.2024, zł/m²
5 530
410 000 zł
Różnica cen, zł/m²
283
21 000 zł · 5,4%
Trzymanie
25,4 mies.
izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,4 mies. (774 dni)
- Różnica cen brutto
- 21 000 zł
- ROI
- 5,4%
- ROI roczne
- 2,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 17,7%
- Ponad rynek
- -12,3 pp · -47 786 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Bydgoszcz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
184 flipy w całym mieście (Bydgoszcz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 600kupno5 6007 200kupnosprzedaż7 70010 000sprzedażkupno 5 247 zł/m²sprzedaż 5 530 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →