Flip: Bydgoszcz, Wincentego Witosa 1
61 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,8 m² pod adresem Wincentego Witosa 1 w Bydgoszczy kupiono 01.09.2021 za 300 000 zł (4 938 zł/m²) i sprzedano 07.07.2022 za 390 000 zł (6 420 zł/m²), po 10,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 30,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.09.2021, zł/m²
4 938
300 000 zł
Sprzedaż 07.07.2022, zł/m²
6 420
390 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 481
90 000 zł · 30,0%
Trzymanie
10,2 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,2 mies. (309 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 30,0%
- ROI roczne
- 36,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,5%
- Ponad rynek
- +24,5 pp · 73 435 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Bydgoszcz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
184 flipy w całym mieście (Bydgoszcz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 600kupno5 6007 200kupnosprzedaż7 70010 000sprzedażkupno 4 938 zł/m²sprzedaż 6 420 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →