Flip: Bydgoszcz, Tomasza Golloba 5
48 m² · 01.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,4 m² pod adresem Tomasza Golloba 5 w Bydgoszczy kupiono 02.07.2018 za 180 000 zł (3 721 zł/m²) i sprzedano 08.01.2019 za 271 000 zł (5 601 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 91 000 zł, czyli 50,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.07.2018, zł/m²
3 721
180 000 zł
Sprzedaż 08.01.2019, zł/m²
5 601
271 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 881
91 000 zł · 50,6%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (190 dni)
- Różnica cen brutto
- 91 000 zł
- ROI
- 50,6%
- ROI roczne
- 119,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,2%
- Ponad rynek
- +45,3 pp · 81 560 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Bydgoszcz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
184 flipy w całym mieście (Bydgoszcz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 600kupno5 6007 200kupnosprzedaż7 70010 000sprzedażkupno 3 721 zł/m²sprzedaż 5 601 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →