Flip: Bydgoszcz, Szczęśliwa 2
49 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,7 m² pod adresem Szczęśliwa 2 w Bydgoszczy kupiono 21.07.2021 za 220 000 zł (4 517 zł/m²) i sprzedano 28.09.2021 za 240 000 zł (4 928 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 9,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.07.2021, zł/m²
4 517
220 000 zł
Sprzedaż 28.09.2021, zł/m²
4 928
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
411
20 000 zł · 9,1%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (69 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 9,1%
- ROI roczne
- 58,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,6%
- Ponad rynek
- +4,5 pp · 9 927 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Bydgoszcz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
184 flipy w całym mieście (Bydgoszcz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 600kupno5 6007 200kupnosprzedaż7 70010 000sprzedażkupno 4 517 zł/m²sprzedaż 4 928 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →