Flip: Bydgoszcz, Stanisława Tychoniewicza 4
63 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,2 m² pod adresem Stanisława Tychoniewicza 4 w Bydgoszczy kupiono 11.10.2021 za 285 000 zł (4 509 zł/m²) i sprzedano 25.04.2022 za 475 000 zł (7 516 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 190 000 zł, czyli 66,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.10.2021, zł/m²
4 509
285 000 zł
Sprzedaż 25.04.2022, zł/m²
7 516
475 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 006
190 000 zł · 66,7%
Trzymanie
6,4 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (196 dni)
- Różnica cen brutto
- 190 000 zł
- ROI
- 66,7%
- ROI roczne
- 158,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,7%
- Ponad rynek
- +62,0 pp · 176 630 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Bydgoszcz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
184 flipy w całym mieście (Bydgoszcz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 600kupno5 6007 200kupnosprzedaż7 70010 000sprzedażkupno 4 509 zł/m²sprzedaż 7 516 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →