Flip: Bydgoszcz, Stanisława Tychoniewicza 2
63 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,4 m² pod adresem Stanisława Tychoniewicza 2 w Bydgoszczy kupiono 06.07.2021 za 343 000 zł (5 410 zł/m²) i sprzedano 30.09.2022 za 348 100 zł (5 491 zł/m²), po 14,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 5 100 zł, czyli 1,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.07.2021, zł/m²
5 410
343 000 zł
Sprzedaż 30.09.2022, zł/m²
5 491
348 100 zł
Różnica cen, zł/m²
80
5 100 zł · 1,5%
Trzymanie
14,8 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,8 mies. (451 dni)
- Różnica cen brutto
- 5 100 zł
- ROI
- 1,5%
- ROI roczne
- 1,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,8%
- Ponad rynek
- -8,3 pp · -28 497 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Bydgoszcz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
184 flipy w całym mieście (Bydgoszcz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 600kupno5 6007 200kupnosprzedaż7 70010 000sprzedażkupno 5 410 zł/m²sprzedaż 5 491 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →