Odsprzedaż: Bydgoszcz, Stanisława Skarżyńskiego 7
50 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,6 m² pod adresem Stanisława Skarżyńskiego 7 w Bydgoszczy kupiono 12.05.2021 za 218 000 zł (4 392 zł/m²) i sprzedano 23.03.2023 za 340 000 zł (6 849 zł/m²), po 22,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 122 000 zł, czyli 56,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.05.2021, zł/m²
4 392
218 000 zł
Sprzedaż 23.03.2023, zł/m²
6 849
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 458
122 000 zł · 56,0%
Trzymanie
22,3 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,3 mies. (680 dni)
- Różnica cen brutto
- 122 000 zł
- ROI
- 56,0%
- ROI roczne
- 26,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,0%
- Ponad rynek
- +46,0 pp · 100 216 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Bydgoszcz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
184 flipy w całym mieście (Bydgoszcz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 600kupno5 6007 200kupnosprzedaż7 70010 000sprzedażkupno 4 392 zł/m²sprzedaż 6 849 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →