Odsprzedaż: Bydgoszcz, Stanisława Łabendzińskiego 4
63 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,5 m² pod adresem Stanisława Łabendzińskiego 4 w Bydgoszczy kupiono 03.01.2020 za 350 000 zł (5 514 zł/m²) i sprzedano 18.03.2022 za 410 000 zł (6 460 zł/m²), po 26,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 17,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.01.2020, zł/m²
5 514
350 000 zł
Sprzedaż 18.03.2022, zł/m²
6 460
410 000 zł
Różnica cen, zł/m²
945
60 000 zł · 17,1%
Trzymanie
26,4 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,4 mies. (805 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 17,1%
- ROI roczne
- 7,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,3%
- Ponad rynek
- +1,8 pp · 6 452 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Bydgoszcz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
184 flipy w całym mieście (Bydgoszcz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 600kupno5 6007 200kupnosprzedaż7 70010 000sprzedażkupno 5 514 zł/m²sprzedaż 6 460 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2020237 → 350 tys. zł+113+47,7%63 m²15,1 mies.3 p.
05.2018218 → 333 tys. zł+115+52,8%74 m²36,3 mies.odsprzedaż