Odsprzedaż: Bydgoszcz, Stanisława Duboisa 6
62 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,2 m² pod adresem Stanisława Duboisa 6 w Bydgoszczy kupiono 17.11.2022 za 450 000 zł (7 231 zł/m²) i sprzedano 14.08.2024 za 630 000 zł (10 124 zł/m²), po 20,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 180 000 zł, czyli 40,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.11.2022, zł/m²
7 231
450 000 zł
Sprzedaż 14.08.2024, zł/m²
10 124
630 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 892
180 000 zł · 40,0%
Trzymanie
20,9 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,9 mies. (636 dni)
- Różnica cen brutto
- 180 000 zł
- ROI
- 40,0%
- ROI roczne
- 21,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 16,7%
- Ponad rynek
- +23,3 pp · 104 741 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Bydgoszcz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
184 flipy w całym mieście (Bydgoszcz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 600kupno5 6007 200kupnosprzedaż7 70010 000sprzedażkupno 7 231 zł/m²sprzedaż 10 124 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2022351 → 450 tys. zł+99+28,1%62 m²2,3 mies.3 p.