Odsprzedaż: Bydgoszcz, Romualda Mielczarskiego 2
64 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,6 m² pod adresem Romualda Mielczarskiego 2 w Bydgoszczy kupiono 12.07.2021 za 293 001 zł (4 608 zł/m²) i sprzedano 29.02.2024 za 418 000 zł (6 574 zł/m²), po 31,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 124 999 zł, czyli 42,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.07.2021, zł/m²
4 608
293 001 zł
Sprzedaż 29.02.2024, zł/m²
6 574
418 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 966
124 999 zł · 42,7%
Trzymanie
31,6 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,6 mies. (962 dni)
- Różnica cen brutto
- 124 999 zł
- ROI
- 42,7%
- ROI roczne
- 14,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 23,5%
- Ponad rynek
- +19,1 pp · 56 043 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Bydgoszcz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
184 flipy w całym mieście (Bydgoszcz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 600kupno5 6007 200kupnosprzedaż7 70010 000sprzedażkupno 4 608 zł/m²sprzedaż 6 574 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →