Flip: Bydgoszcz, Rodzinna 1
48 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,5 m² pod adresem Rodzinna 1 w Bydgoszczy kupiono 21.05.2019 za 205 000 zł (4 231 zł/m²) i sprzedano 09.07.2019 za 235 000 zł (4 850 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 14,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.05.2019, zł/m²
4 231
205 000 zł
Sprzedaż 09.07.2019, zł/m²
4 850
235 000 zł
Różnica cen, zł/m²
619
30 000 zł · 14,6%
Trzymanie
1,6 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (49 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 14,6%
- ROI roczne
- 176,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,9%
- Ponad rynek
- +12,7 pp · 26 048 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Bydgoszcz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
184 flipy w całym mieście (Bydgoszcz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 600kupno5 6007 200kupnosprzedaż7 70010 000sprzedażkupno 4 231 zł/m²sprzedaż 4 850 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →