Flip: Bydgoszcz, P.por. Emilii Gierczak 13
31 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,9 m² pod adresem P.por. Emilii Gierczak 13 w Bydgoszczy kupiono 25.03.2020 za 147 500 zł (4 767 zł/m²) i sprzedano 07.09.2020 za 235 000 zł (7 595 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 87 500 zł, czyli 59,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.03.2020, zł/m²
4 767
147 500 zł
Sprzedaż 07.09.2020, zł/m²
7 595
235 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 828
87 500 zł · 59,3%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (166 dni)
- Różnica cen brutto
- 87 500 zł
- ROI
- 59,3%
- ROI roczne
- 178,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,2%
- Ponad rynek
- +57,2 pp · 84 307 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Bydgoszcz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
184 flipy w całym mieście (Bydgoszcz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 600kupno5 6007 200kupnosprzedaż7 70010 000sprzedażkupno 4 767 zł/m²sprzedaż 7 595 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2015102 → 125 tys. zł+23+22,6%31 m²20,7 mies.odsprzedaż